1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
羽村市
24.6万円/㎡
前年比+68.7%
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ユートピア不二
東京都羽村市小作台三丁目
青梅線 / 小作駅 徒歩8分
1991年築 / 4階建 / 16戸 / RC造
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4階 / 53.32㎡の場合
相場
852万円
16.0万円/㎡
425
709
994
1,279
AI査定結果
推定相場価格
852万円
16.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
709万円〜994万円
13.3万円/㎡〜18.6万円/㎡
推定賃料
6.3万円
0.12万円/㎡
推定利回り
9.6%
最終更新日: 2025年11月30日
ユートピア不二
790万円（14.8万円/㎡）/ 4階 / 53.32㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は16.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | 790万円 | 14.8万円 | 4階 | 53.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/06/02 | 800万円 | 15.0万円 | 4階 | 53.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/04/10 | 850万円 | 15.9万円 | 4階 | 53.32㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/02/20 | 890万円 | 16.7万円 | 4階 | 53.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/27 | 999万円 | 18.7万円 | 4階 | 53.32㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/03 | 1,150万円 | 20.2万円 | 4階 | 57.06㎡ | 2DK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は14.87万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/10 | ユートピア不二 羽村市小作台三丁目 | 小作駅8分 | 790万円 | 14.8万円 | 53.32㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1991年 | 16戸 | RC |
| 2023/06/15 | サンノーブル小作壱番館 羽村市小作台五丁目 | 小作駅7分 | 670万円 | 16.5万円 | 40.57㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 西 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/27 | マック羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅10分 | 750万円 | 14.6万円 | 51.5㎡ | 3DK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/14 | MAC羽村コート 羽村市栄町一丁目 | 小作駅9分 | 750万円 | 15.6万円 | 47.98㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | - | 1987年 | 36戸 | RC |
| 2024/07/24 | ライオンズマンション羽村 羽村市栄町一丁目 | 小作駅10分 | 780万円 | 14.5万円 | 53.72㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2025/08/18 | エスカイア小作第3 羽村市栄町二丁目 | 小作駅16分 | 530万円 | 13.1万円 | 40.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1988年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、羽村市では68.7%上昇しています。